契約までの流れ
１・市場調査
国勢調査データ・現地調査・近隣競合他社情報などを基に、トランクルームとして活用できるのか調査します。
もちろん、既存店の稼働率等も判断材料になります。
オプションで、店舗周辺の調査も行っております。
- 調査対象
- 年収別世帯数・就業状況・持家借家比率等
- 調査エリア
- 全国調査可能
- 調査費用
- 1物件につき10,000円（税別)から
２・売上シミュレーション
着工から引き渡しまで、弊社が全て管理させていただきます。
工程表が必要な場合は、弊社までご連絡ください。
水回り設備は不要になるため、しっかり防臭対策を行います。
内装工事はトランクルーム発注から約1ヶ月半までに仕上げます。
弊社独自のシミュレーションを作成させていただきます。
対象となる物件の総売上をもとに収支を開業から2年間の予測します。
また稼働率ごとの実質利回りも作成しますので、投資の判断基準の参考になります。
３・管理委託契約
トランクルーム事業にご納得いただいた時点で、弊社と管理委託契約を結びます。
プラスルームの看板（ロゴ含む）と店舗名は、管理委託契約期間中はお貸しします。
万が一弊社と管理委託契約を解除した場合は、オーナー様のご負担でロゴと名称を変更していただきます。
４・設備売買契約
管理委託契約と同時にトランクルーム設備についても設備売買契約を行います。 設備については、パッケージ化しておりますので安心してトランクルーム経営へ参加できます。
５・トランクルーム設置工事
ランクルーム設置工事は規模にもよりますが、およそ3日間で組み立てます。
地震対策として、床面にアンカーを打ち付けます。
音が出る工事なので、事前にその日程をお伝えします。
６・物件引き渡し
全て工事を終えて、弊社が最終チェックを行います。
オープンに向けて見学用のパンフレットや契約書類も弊社が全て行います。
店内の写真を撮影して、ウェブページを仕上げます。
見学用のYouTube制作も弊社が全て行います。
７・オープン
いよいよトランクルーム経営デビューです。
見学は弊社収納アドバイザーが責任をもって対応します。
ウェブマーケティングを生かし、近隣の方への訴求を効率よく行います。
