トランクルームの市場調査-広島
次のトランクルーム出店候補地を探しています
札幌市・静岡市に続き、地方都市のトランクルーム出店候補地を探しています。
そこで、来たのが広島です。
カープで盛り上がっている広島。きっと街も元気なはず。
広島空港を降りて広島市に入っていくると、高層ビルやマンションの多さに期待大。
思っていた以上に有望なエリアです。
屋外型トランクルームがない！
広島市内をウロウロしても、屋外型トランクルームがありません。
横浜市内だとすぐに見つかりますが、広島市では１件もありません。
屋内型トランクルームは、そこそこありますが当然横浜ほどではありません。
しかし、世帯数に対してトランクルームは少ない。
ここにプラスルームは魅力を感じます。
後日ネットで調べてみると、屋外型トランクルームもありました。
ただし、横浜のように沢山あるのとは違います。
人口に対してのトランクルーム部屋数はまだまだなようです。
あの大手トランクルーム業者もありました
やっぱりありました。大手競合他社◯ュ◯ーズさん。
広島市中心地でかなりの部屋数を運営してます。
地元業者さんも結構な部屋数で運営しています。
当然ですが、広島もニーズがあるようですね。
推定の稼働率も良さそうです。
こちらは、物置を活用したトランクルームです。
結構人気で、広島市内３店舗ほとんど満室のようです。
このタイプは静岡でも多く、地方都市にはあっているタイプかもしれません。
プラスルームは広島市に出店するのか？
今回の広島市視察。
今後前向きに広島市出店を検討させていただきます。
いい物件が見つかったら、すぐに出店します。
もちろん、いい条件の店舗が見つかったらですが。
半年以内の出店を目標にしていきます。
投資家の皆さんにも好条件のトランクルームをご紹介できそうです。
トランクルーム投資家の皆様へ
最近は、事前にご予約いただいている投資家さんが複数いる為、ウェブサイトにもご紹介できない状態が続いております。
大変申し訳ございません。
今後も厳しい出店条件を変更することはあまり考えておりません。
プラスルームは出店して皆様に売却するのが目的ではありません。
トランクルームのご利用者様のご満足と高収益物件を作ることが目的です。
過去には、予想以上にリフォーム費用がかかり想定利回りが低くかった為、皆様の売却をやめたケースもあります。
本気でトランクルーム投資をお考えの投資家様。
ぜひ事前のご予約をお勧めいたします。
売却時には優先的に情報をお伝えします。
